خرید خانه یکی از مهم‌ترین تصمیم‌های زندگیه.
مخصوصاً در شهری مثل لاهیجان که تنوع ملک‌ها بالاست و بازار هم نوسانات زیادی داره. توی این مقاله، یه مسیر کامل و ساده‌شده برات گذاشتیم تا بدون استرس، خونه‌ی دلخواهت رو بخری.
⸻
مراحل خرید خانه در لاهیجان:
۱. مشخص کردن بودجه
• تعیین مبلغ قابل هزینه (نقد و اقساط)
• در نظر گرفتن هزینه‌های جانبی: کمیسیون، انتقال سند، وام، تعمیرات
۲. انتخاب نوع ملک
• آپارتمان، ویلا، خانه‌ی حیاط‌دار یا زمین
• بررسی اولویت‌ها: متراژ، تعداد اتاق، سال ساخت، طبقه و…
۳. انتخاب منطقه مناسب
• معرفی مختصر مناطق محبوب لاهیجان (مثل: شقایق، کارگر، سوستان، هدایت، تربیت، بلوار مطهری و…)
• بررسی دسترسی، امنیت، آینده سرمایه‌گذاری و امکانات اطراف
۴. بازدید و بررسی ملک
• چک کردن وضعیت ظاهری ملک
• بررسی کنتورها، سند، مجوز ساخت، و وضعیت حقوقی ملک
۵. مذاکره و توافق اولیه
• اصول مذاکره حرفه‌ای
• بررسی شرایط پرداخت و قیمت‌گذاری منطقی
۶. استعلام‌های حقوقی و قانونی
• استعلام سند
• چک کردن عدم وجود بدهی یا توقیف
• استعلام شهرداری در صورت نیاز
۷. عقد قولنامه یا مبایعه‌نامه
• با مشاور املاک معتبر
• همراه با کد رهگیری رسمی
۸. تنظیم سند رسمی در دفترخانه
• انتقال سند رسمی
• تسویه کامل مبلغ
• تحویل کلید و دریافت مدارک کامل
۹. ثبت ملک به نام خریدار
• ثبت در اداره ثبت
• گرفتن سند تک‌برگ (در صورت امکان)
⸻
اگه این مراحل رو با دقت پیش ببری و از مشاوران معتبر کمک بگیری، خرید خانه در لاهیجان نه‌تنها استرس نداره، بلکه تبدیل می‌شه به یکی از بهترین سرمایه‌گذاری‌های زندگیت.
⸻
اگه دنبال مشاوره رایگان و معرفی ملک متناسب با بودجت هستی، همین الان با ما تماس بگیر یا فرم مشاوره رو پر کن.
