خرید پنت هاوس لاکچری در لاهیجان: راهنمایی جامع برای سرمایهگذاری هوشمند
لاهیجان، شهری زیبا در استان گیلان که به عنوان عروس شهرهای شمالی شناخته میشود، با مناظر طبیعی خیرهکننده، باغهای چای سرسبز و نزدیکی به دریای خزر، مقصدی ایدهآل برای کسانی است که به دنبال زندگی لوکس هستند. خرید پنتهاوس لاکچری در لاهیجان نه تنها فرصتی برای از آرامش و زیباییهای طبیعت فراهم میکند، بلکه به عنوان یک سرمایهگذاری مطمئن در بازار املاک ایران مطرح است. با افزایش تقاضا برای املاک لوکس در مناطق شمالی، پنتهاوسهای مدرن با امکانات پیشرفته مانند سیستمهای هوشمند، تراسهای وسیع و ویوهای ابدی، توجه بسیاری از خریداران را جلب کردهاند.
در محلههای اعیاننشین مانند شیخ زاهد و کارگر، گزینههای متنوعی برای خرید پنت هاوس لاکچری در شیخ زاهد لاهیجان یا فروش پنت هاوس لاکچری در کارگر لاهیجان وجود دارد. این پنتهاوسها اغلب دوبلکس، با متراژهای بالا و طراحیهای معاصر هستند که زندگی شهری را با طبیعت ترکیب میکنند. بازار املاک لاهیجان در سالهای اخیر رشد چشمگیری داشته و انتظار میرود این روند ادامه یابد.
اگر به دنبال خرید پنتهاوس لاکچری در لاهیجان هستید یا قصد فروش دارید، گروه کارگزاری املاک ژئو آماده ارائه مشاوره رایگان است. با کارشناسان ما تماس بگیرید تا از بهترین گزینهها و خدمات حرفهای بهرهمند شوید.
مشاوره رایگان با کارشناسان ژئو
قبل از هر تصمیمی برای خرید یا اجاره، همین حالا تماس بگیریدمزایای خرید پنتهاوس لاکچری در لاهیجان
خرید پنتهاوس لاکچری در لاهیجان مزایای متعددی دارد که از جنبههای مختلف زندگی و سرمایهگذاری را پوشش میدهد. اول از همه، این املاک با موقعیت برتر خود، دسترسی آسان به جاذبههای طبیعی مانند استخر لاهیجان و آبشار شیطانکوه را فراهم میکنند، که این امر کیفیت زندگی را افزایش میدهد. علاوه بر این، پنتهاوسهای لوکس اغلب با امکانات مدرن مانند سیستمهای هوشمند خانگی تجهیز شدهاند، که راحتی و امنیت را تضمین میکنند.
از دیدگاه سرمایهگذاری، بازار املاک لاهیجان نشاندهنده رشد پایدار است، جایی که ارزش املاک لوکس به دلیل تقاضای بالا از سوی گردشگران و ساکنان دائمی، افزایش مییابد. مطالعات نشان میدهد که قیمتها در این منطقه اخیراً بین ۵ تا ۱۵ درصد رشد داشتهاند. این رشد، خرید چنین املاکی را به گزینهای سودآور تبدیل کرده است.
علاوه بر جنبههای مالی، زندگی در پنتهاوس لاکچری در لاهیجان فرصتی برای تجربه فرهنگ غنی گیلان فراهم میکند، از جمله جشنوارههای چای و غذاهای محلی. این املاک اغلب در محلههای آرام و امن قرار دارند، که برای خانوادهها ایدهآل است.
یکی دیگر از مزایا، پتانسیل اجارهدهی بالا است، زیرا لاهیجان به عنوان مقصد گردشگری، تقاضای زیادی برای اقامت لوکس دارد. این امر میتواند درآمد جانبی ایجاد کند.
در نهایت، خرید پنتهاوس در این شهر، ترکیبی از آرامش طبیعی و امکانات شهری مدرن را عرضه میکند، که در مقایسه با شهرهای بزرگ مانند تهران، هزینه کمتری دارد اما ارزش افزوده بیشتری به همراه دارد.
امکانات رفاهی برتر
پنتهاوسهای لاکچری در لاهیجان اغلب شامل امکانات رفاهی مانند استخر خصوصی، جکوزی و سالن ورزشی هستند که زندگی روزمره را لذتبخشتر میکنند. این ویژگیها نه تنها برای ساکنان جذاب هستند، بلکه ارزش ملک را در بازار افزایش میدهند.
علاوه بر این، نزدیکی به مراکز خرید و رستورانهای محلی، دسترسی را آسان میکند و نیاز به سفرهای طولانی را کاهش میدهد.
بازگشت سرمایه سریع
سرمایهگذاری در املاک لوکس لاهیجان، با توجه به رشد گردشگری، بازگشت سرمایه سریعی دارد. بسیاری از خریداران پس از چند سال، سود قابل توجهی کسب میکنند.
این بازگشت، به ویژه در محلههای مانند شیخ زاهد، به دلیل توسعه زیرساختها، تضمینشده است.
کیفیت زندگی بالاتر
زندگی در پنتهاوس با ویوهای طبیعی، استرس شهری را کاهش میدهد و سلامت روانی را بهبود میبخشد. این املاک فضایی برای خانوادهها فراهم میکنند تا از طبیعت لذت ببرند.
علاوه بر این، جوامع محلی دوستانه، حس امنیت و تعلق را تقویت میکنند.
موقعیت جغرافیایی و جاذبههای لاهیجان
لاهیجان در استان گیلان واقع شده و با موقعیت کوهپایهای خود، ترکیبی از دریا، جنگل و کوه را ارائه میدهد. این موقعیت جغرافیایی، آن را به یکی از جذابترین شهرها برای خرید ملک تبدیل کرده است. نزدیکی به دریای خزر، فرصتهای تفریحی مانند شنا و ماهیگیری را فراهم میکند.
جاذبههای طبیعی مانند باغهای چای، که لاهیجان به عنوان پایتخت چای ایران شناخته میشود، گردشگران زیادی را جذب میکنند. این امر بر بازار املاک تأثیر مثبت دارد و ارزش پنتهاوسهای لوکس را افزایش میدهد.
از سوی دیگر، آب و هوای معتدل و بارانی، محیطی سرسبز ایجاد کرده که برای زندگی آرام مناسب است. این ویژگیها، لاهیجان را از سایر شهرهای شمالی متمایز میکنند.
علاوه بر طبیعت، جاذبههای تاریخی مانند مقبره شیخ زاهد گیلانی، لایهای فرهنگی اضافه میکنند که برای خریداران فرهنگی جذاب است.
در کل، موقعیت لاهیجان، آن را به هابی برای سرمایهگذاری در املاک لوکس تبدیل کرده، جایی که رشد اقتصادی و گردشگری دست به دست هم میدهند.
نزدیکی به دریا و جنگل
نزدیکی لاهیجان به دریای خزر، تنها چند کیلومتر فاصله، امکان دسترسی سریع به ساحل را فراهم میکند. این امر برای پنتهاوسهای با ویو دریا، ارزش افزوده ایجاد میکند.
جنگلهای اطراف نیز فرصتهای پیادهروی و پیکنیک را عرضه میکنند، که کیفیت زندگی را بالا میبرد.
جاذبههای گردشگری محلی
استخر لاهیجان و تلهکابین، از جاذبههای محبوب هستند که گردشگران را جذب میکنند. این جاذبهها، تقاضا برای املاک لوکس را افزایش میدهند.
علاوه بر این، جشنوارههای سالانه چای، رویدادهای فرهنگی هستند که شهر را زنده نگه میدارند.
ویژگیهای پنتهاوسهای لاکچری در شیخ زاهد لاهیجان
محله شیخ زاهد به عنوان یکی از اعیاننشینترین مناطق لاهیجان شناخته میشود، جایی که پنتهاوسهای لاکچری با طراحی مدرن و امکانات پیشرفته ساخته میشوند. این پنتهاوسها اغلب دوبلکس هستند و متراژهایی بیش از ۱۵۰ متر دارند.
ویژگیهای کلیدی شامل تراسهای وسیع با ویو کوه و جنگل است که فضایی برای استراحت فراهم میکند. سیستمهای هوشمند مانند کنترل نور و امنیت، استاندارد هستند.
از مواد باکیفیت مانند سنگ مرمر و چوب طبیعی در ساخت استفاده میشود، که دوام و زیبایی را تضمین میکند. پارکینگ اختصاصی و آسانسور مستقیم نیز از امکانات رایج است.
نزدیکی به جاذبههای طبیعی مانند آبشار و باغهای چای، این محله را ایدهآل میکند. قیمتها در اینجا بالاتر است اما ارزش سرمایهگذاری دارد.
در نهایت، پنتهاوسهای شیخ زاهد، ترکیبی از لوکس بودن و نزدیکی به طبیعت را عرضه میکنند که در سایر محلهها کمتر دیده میشود.
طراحی داخلی مدرن
طراحی داخلی این پنتهاوسها با تمرکز بر فضاهای باز و نور طبیعی، حس آزادی ایجاد میکند. آشپزخانههای مجهز با لوازم برند، بخشی از جذابیت هستند.
علاوه بر این، اتاقهای خواب بزرگ با کمدهای دیواری، راحتی را افزایش میدهند.
امکانات امنیتی پیشرفته
سیستمهای دوربین و دزدگیر پیشرفته، امنیت را تضمین میکنند. این ویژگیها برای خانوادهها ضروری است.
علاوه بر این، دربهای ضدسرقت و کنترل دسترسی، لایههای امنیتی بیشتری اضافه میکنند.
ویوهای خیرهکننده
ویوهای ابدی به کوه و دریا، یکی از اصلیترین جذابیتهاست. این ویوها ارزش ملک را در بلندمدت افزایش میدهند.
در شب، چراغهای شهر منظرهای زیبا ایجاد میکنند که آرامشبخش است.
فرآیند خرید ملک در ایران با تمرکز بر لاهیجان
فرآیند خرید ملک در ایران شامل مراحل قانونی مشخصی است که از توافق اولیه شروع میشود. در لاهیجان، خریداران ابتدا باید ملک را بازدید کنند و مدارک را بررسی نمایند.
پس از توافق، مبایعهنامه در بنگاه املاک تنظیم میشود که جزئیات قیمت و شرایط را مشخص میکند. سپس، استعلامات از شهرداری و ثبت اسناد ضروری است.
پرداخت مالیات انتقال و هزینههای دفترخانه، مرحله بعدی است. در لاهیجان، به دلیل قوانین محلی، بررسی کاربری زمین مهم است.
پس از پرداخت، سند رسمی در دفترخانه تنظیم میشود و مالکیت منتقل میگردد. مشاوره با وکیل توصیه میشود.
در نهایت، فرآیند ممکن است چند هفته طول بکشد، اما با رعایت قوانین، ایمن است.
روندهای جدید در طراحی پنتهاوسهای لاکچری در لاهیجان
در سالهای اخیر، طراحی پنتهاوسهای لاکچری در لاهیجان با تمرکز بر ادغام عناصر طبیعی و فناوریهای نوین، تحول چشمگیری یافته است. این روندها نه تنها زیبایی بصری را افزایش میدهند، بلکه با شرایط آب و هوایی معتدل گیلان سازگار هستند و به خریداران امکان تجربه زندگی پایدار را میدهند. با توجه به رشد تقاضا برای خرید پنت هاوس لاکچری در لاهیجان، طراحان محلی از مواد ارگانیک مانند چوبهای بومی و سنگهای طبیعی استفاده میکنند تا فضایی گرم و دعوتکننده ایجاد کنند.
علاوه بر این، تأکید بر فضاهای باز و نور طبیعی، پنتهاوسها را به گزینهای ایدهآل برای سرمایهگذاری تبدیل کرده است. مطالعات اخیر نشان میدهد که در سال ۲۰۲۵، بیش از ۷۰ درصد خریداران به دنبال طراحیهایی هستند که سلامت روانی را تقویت کنند، مانند تراسهای سبز با گیاهان محلی چای. این رویکرد، ارزش ملک را در بازار املاک شمالی ایران افزایش میدهد و بازگشت سرمایه را تسریع میبخشد.
در نهایت، ترکیب سبکهای مدرن با عناصر فرهنگی گیلان، مانند الگوهای سنتی در دکوراسیون، پنتهاوسها را منحصربهفرد میکند. این طراحیها نه تنها برای ساکنان دائمی جذاب هستند، بلکه پتانسیل اجارهدهی بالایی در فصل گردشگری دارند و به عنوان یک سرمایهگذاری هوشمند در لاهیجان مطرح میشوند.
استفاده از مواد طبیعی و پایدار
استفاده از مواد طبیعی مانند چوبهای تیره فیلمی و سنگهای رودخانهای در طراحی داخلی، روند غالب سال ۲۰۲۵ است که با محیط سرسبز لاهیجان همخوانی دارد. این مواد نه تنها دوام بالایی دارند، بلکه به کاهش اثرات زیستمحیطی کمک میکنند و برای خانوادههایی که به دنبال زندگی سالم هستند، ایدهآل میباشند.
علاوه بر زیبایی، این رویکرد هزینههای نگهداری را کاهش میدهد و ارزش افزودهای برای فروش پنت هاوس لاکچری در لاهیجان ایجاد میکند. تحقیقات نشان میدهد که املاکی با مواد پایدار، تا ۲۰ درصد رشد قیمتی بیشتری نسبت به نمونههای سنتی دارند.
ادغام فناوری هوشمند
فناوریهای هوشمند مانند سیستمهای کنترل از راه دور برای نور و امنیت، در پنتهاوسهای مدرن لاهیجان استاندارد شدهاند. این ویژگیها راحتی را افزایش میدهند و با سبک زندگی پرمشغله خریداران همخوانی دارند، به ویژه در محلههایی مانند شیخ زاهد.
علاوه بر این، ادغام هوش مصنوعی در خانههای هوشمند، مصرف انرژی را بهینه میکند و به عنوان یک عامل جذاب برای سرمایهگذاران خارجی عمل مینماید. این روند، پنتهاوسها را به گزینهای آیندهنگرانه در بازار املاک گیلان تبدیل کرده است.
طراحی بیوفیلیک برای ارتباط با طبیعت
طراحی بیوفیلیک باگیاهان آپارتمانی بزرگ و دیوارهای سبز، حس نزدیکی به طبیعت را در پنتهاوسها تقویت میکند. در لاهیجان، این سبک با ویوهای باغهای چای ترکیب میشود و کیفیت زندگی را ارتقا میبخشد.
علاوه بر جنبههای زیباییشناختی، این طراحی سلامت روانی ساکنان را بهبود میبخشد و تقاضا برای خرید پنت هاوس لاکچری در لاهیجان را افزایش میدهد. پیشبینیها حاکی از رشد ۱۵ درصدی بازار با این روندها در سالهای آتی است.
مقایسه بازار املاک لاهیجان با سایر شهرهای شمالی ایران
بازار املاک لاهیجان در مقایسه با شهرهای شمالی مانند رشت و انزلی، رشد پایدارتری نشان میدهد و با افزایش تقاضا پس از رویدادهای اخیر، قیمتها بین ۵ تا ۱۵ درصد افزایش یافته است. این شهر به دلیل موقعیت کوهپایهای و دسترسی به دریا، گزینهای کمریسک برای سرمایهگذاری در پنت هاوس لاکچری محسوب میشود. برخلاف شهرهای شلوغتر، لاهیجان تعادلی بین آرامش طبیعی و امکانات شهری ارائه میدهد که برای خریداران لوکس جذاب است.
علاوه بر این، پتانسیل گردشگری لاهیجان بالاتر از میانگین شمالی است و باعث میشود ارزش املاک لوکس سریعتر رشد کند. گزارشها نشان میدهد که حجم معاملات در لاهیجان ۶۰ درصد افزایش یافته، در حالی که در سایر شهرها نوسانات بیشتری مشاهده میشود. این تفاوت، لاهیجان را به عنوان هابی برای سرمایهگذاری هوشمند برجسته میکند.
در نهایت، هزینههای پایینتر زندگی در لاهیجان نسبت به شهرهای بزرگ شمالی، آن را به انتخابی سودآور تبدیل کرده است. خریداران میتوانند با بودجه مشابه، املاکی با متراژ بالاتر و ویوهای بهتر در لاهیجان تهیه کنند، که این امر بازگشت سرمایه را در بلندمدت تضمین مینماید.
مقایسه با بازار املاک رشت
رشت به عنوان مرکز استان گیلان، بازار پرجنبوجوشی دارد اما با تراکم بالاتر جمعیت، قیمتهای املاک لوکس در آن گرانتر از لاهیجان است. در لاهیجان، تمرکز بر طبیعت آرام، گزینههای بهتری برای پنتهاوسهای دوبلکس ارائه میدهد و رشد قیمتی پایدارتری دارد.
علاوه بر این، تقاضای گردشگری در رشت فصلی است، در حالی که لاهیجان با جاذبههای دائمی مانند باغهای چای، اجارهدهی مداومتری را تضمین میکند. این تفاوت، سرمایهگذاری در لاهیجان را کمریسکتر میسازد.
مقایسه با بازار املاک انزلی
انزلی با تمرکز بر ساحل و بندر، بازار املاکی دارد که بیشتر به املاک تجاری گرایش دارد، اما لاهیجان با ترکیبی از دریا و کوه، برای پنتهاوسهای مسکونی لوکس مناسبتر است. قیمتها در انزلی به دلیل نوسانات ارزی بالاتر رفته، اما لاهیجان ثبات بیشتری نشان میدهد.
علاوه بر این، دسترسی به زیرساختهای گردشگری در لاهیجان بهتر است و باعث افزایش ارزش املاک میشود. خریداران لوکس در لاهیجان از آرامش بیشتری برخوردارند، که این شهر را به گزینه برتر تبدیل میکند.
راهکارهای تامین مالی برای خرید پنتهاوس لاکچری در لاهیجان
تامین مالی برای خرید پنت هاوس لاکچری در لاهیجان میتواند از طریق وامهای بانکی تخصصی مسکن انجام شود، که با نرخهای بهره رقابتی ارائه میشوند. بانکهای ایرانی مانند بانک مسکن، تسهیلاتی تا ۸۰ درصد ارزش ملک برای املاک لوکس ارائه میدهند، که این امر فرآیند خرید را برای سرمایهگذاران تسهیل میکند. با توجه به رشد بازار لاهیجان، این وامها به عنوان اهرمی برای افزایش دارایی عمل میکنند.
علاوه بر این، گزینههای پرداخت اقساطی مستقیم از سازندگان، ریسک را کاهش میدهد و اجازه میدهد خریداران بدون نیاز به سرمایه اولیه کامل، وارد بازار شوند. تحقیقات نشان میدهد که بیش از ۵۰ درصد معاملات لوکس در شمال ایران از این روش استفاده میکنند، که سودآوری را افزایش میدهد.
در نهایت، ترکیب سرمایهگذاری مشترک یا فروش داراییهای دیگر، راهکاری هوشمند برای تنوعبخشی است. این رویکرد نه تنها نقدینگی را فراهم میکند، بلکه با مشاوره حرفهای، ریسکهای قانونی را minimze مینماید و خرید را به یک سرمایهگذاری بلندمدت تبدیل میکند.
استفاده از وامهای بانکی مسکن
وامهای بانکی برای املاک لوکس در ایران، با دوره بازپرداخت طولانی، گزینهای محبوب برای خرید پنت هاوس در لاهیجان است. این تسهیلات با بررسی اعتبار خریدار، تا سقف مشخصی پوشش میدهند و با رشد ارزش ملک، سودآوری ایجاد میکنند.
علاوه بر این، نرخهای بهره ثابت در برخی بانکها، برنامهریزی مالی را آسان میکند. خریداران میتوانند با مشاوره وکلا، از مزایای قانونی این وامها بهرهمند شوند و سرمایهگذاری خود را ایمن سازند.
مشاهده آگهی پنت هاوس لاکچری در شیخ زاهد کلیک کنید
بررسی مدارک قانونی
بررسی سند مالکیت و عدم وجود بدهی، اولین گام است. این کار از مشکلات آینده جلوگیری میکند.
علاوه بر این، استعلام از ثبت اسناد، اصالت را تأیید میکند.
تنظیم قرارداد
قرارداد باید جزئیات دقیق داشته باشد، از جمله زمان تحویل و جریمهها. این امر حقوق خریدار را حفظ میکند.
وکیل میتواند قرارداد را بررسی کند تا عادلانه باشد.
نکات مهم در فروش پنتهاوس لاکچری در کارگر لاهیجان
محله کارگر به عنوان بخشی از بالاشهر لاهیجان، برای فروش پنتهاوس لاکچری ایدهآل است. اول، قیمتگذاری درست بر اساس بازار ضروری است.
آمادهسازی ملک با تعمیرات جزئی، جذابیت را افزایش میدهد. عکسهای حرفهای و تور مجازی کمککننده هستند.
تبلیغات در سایتهای معتبر مانند دیوار یا شیپور، خریداران را جذب میکند. مذاکره مهارت میخواهد.
رعایت قوانین فروش، مانند پرداخت مالیات، الزامی است. مشاور املاک میتواند فرآیند را تسریع کند.
در نهایت، فروش در فصل گردشگری، شانس موفقیت را بالا میبرد.
قیمتگذاری رقابتی
تحقیق بازار برای قیمتگذاری درست ضروری است. مقایسه با املاک مشابه کمک میکند.
علاوه بر این، عوامل مانند ویو و امکانات، قیمت را تعیین میکنند.
بازاریابی موثر
استفاده از شبکههای اجتماعی برای بازاریابی، دسترسی را افزایش میدهد. ویدیوهای ملک جذاب هستند.
همکاری با آژانسهای محلی، خریداران جدی را معرفی میکند.
رعایت قوانین فروش
پرداخت بدهیها قبل از فروش الزامی است. این کار معامله را روان میکند.
وکیل میتواند اسناد را بررسی کند تا مشکلی پیش نیاید.
سرمایهگذاری در املاک لاکچری لاهیجان
سرمایهگذاری در املاک شمال ایران، به ویژه لاهیجان، کمریسک و سودآور است. خرید پنتهاوس لاکچری، با توجه به رشد ارزش، گزینه خوبی است.
تقاضای گردشگری، اجارهدهی را آسان میکند. لاهیجان با طبیعت زیبا، پتانسیل بالایی دارد.
تنوع گزینهها، از دوبلکس تا هوشمند، انتخاب را ممکن میکند. بازگشت سرمایه در چند سال محقق میشود.
ریسکهای اقتصادی را باید در نظر گرفت، اما روند مثبت است. مشاوره حرفهای ضروری است.
در کل، این سرمایهگذاری، درآمد پایدار و رشد دارایی را فراهم میکند.
پتانسیل اجارهدهی
اجاره به گردشگران، درآمد ماهانه ایجاد میکند. فصل تابستان پیک است.
مدیریت حرفهای اجاره، سود را حداکثر میکند.
رشد ارزش ملک
با توسعه زیرساختها، ارزش افزایش مییابد. سرمایهگذاری بلندمدت سودآور است.
مقایسه با سایر مناطق شمالی، لاهیجان برتر است.
آینده بازار املاک در لاهیجان
بازار املاک لاهیجان آینده روشنی دارد، با رشد قیمتها به دلیل تقاضا. پیشبینیها نشاندهنده افزایش مداوم است.
توسعه گردشگری، سرمایهگذاری را تشویق میکند. پروژههای جدید، بازار را پویا نگه میدارند.
چالشهایی مانند نوسانات اقتصادی وجود دارد، اما پتانسیل بالا است. تمرکز بر املاک لوکس، سود بیشتری دارد.
در سالهای آتی، لاهیجان به عنوان قطب املاک شمالی برجسته خواهد شد. سرمایهگذاران باید اکنون اقدام کنند.
در نهایت، با سیاستهای حمایتی، بازار پایدار باقی میماند.
تأثیر گردشگری بر بازار
رشد گردشگری، تقاضا را افزایش میدهد. این امر قیمتها را بالا میبرد.
جشنوارهها و رویدادها، جذابیت را بیشتر میکنند.
توسعه زیرساختها
ساخت جادهها و امکانات جدید، دسترسی را بهبود میبخشد. این توسعه، ارزش املاک را افزایش میدهد.
پروژههای شهری، آینده را روشن میکنند.
چالشهای احتمالی
نوسانات ارزی ممکن است تأثیرگذار باشد. اما بازار محلی مقاوم است.
تنوع سرمایهگذاری، ریسک را کاهش میدهد.
در پایان، خرید پنتهاوس لاکچری در لاهیجان فرصتی طلایی برای زندگی لوکس و سرمایهگذاری است. با توجه به زیباییهای طبیعی و رشد بازار، این شهر انتخاب هوشمندانهای است.
برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان، با گروه کارگزاری املاک ژئو تماس بگیرید. کارشناسان ما آماده کمک به شما در خرید یا فروش هستند.
